EADM vous accompagne dans votre projet

AMÉNAGEMENT ET RENOUVELLEMENT
URBAIN

Nous accompagnons les collectivités morbihannaises pour aménager des territoires à vivre, équilibrés et plus respectueux de l’environnement et des hommes.

Notre force

Une parfaite connaissance de l’ensemble du processus et des acteurs pour maîtriser les aspects techniques, administratifs, juridiques et financiers des opérations d’aménagement. EADM étudie les conditions de réalisation des projets, aménage, finance les programmes et commercialise en concertation avec les communes.

 

Notre métier

• La conduite des études préalables (plan de composition / ZAC / permis d’aménager / étude d’impact / dossier loi sur l’eau…)

• La concertation (démarche AEU / ateliers / groupe de travail) • Le portage foncier et la réalisation des aménagements

• La conduite technique et le portage financier

• La veille et l’accompagnement juridique

• La commercialisation des lots (lots libres / lots groupés / promoteurs / bailleurs sociaux)

 

Nos valeurs

• Conforter et développer le potentiel d’accueil des territoires Présents aux côtés des collectivités du Morbihan, EADM aménage de nombreuses opérations de tailles diverses sur le territoire départemental. Loin d’une logique uniquement commerciale, le service aménagement d’EADM met l’efficacité économique au service d’un projet de territoire sous la responsabilité des élus locaux.

• Rééquilibrer et structurer les territoires EADM participe auprès des collectivités territoriales aux politiques foncières et d’aménagement qui sont engagées.

• Offrir des logements de qualité, diversifiés et accessibles à tous EADM participe à la réalisation de quartiers exemplaires en matière d’environnement, de cadre de vie et de prix maîtrisés.

• Requalifier et redynamiser les quartiers existants EADM intervient sur des opérations de requalification de centres-villes et centres-bourgs, friches urbaines ou requalification de sites afin de proposer des solutions alternatives.

URBANISME
RÉGLEMENTAIRE

Notre métier d’aménageur est une réelle valeur ajoutée dans l’expertise que nous apportons pour la modification ou la réalisation des documents d’urbanisme. L’expérience du premier complète celle du second.

INGÉNIERIE
FONCIÈRE

Le foncier est plus que jamais au cœur des processus d’aménagement. EADM avec ses compétences et son outil de portage (Foncière du Morbihan) répond à toutes les sollicitations des communes.

• Un objectif… une résolution amiable de la maîtrise foncière

 

• Une palette d’outils maîtrisée : déclaration d’utilité publique / servitudes / expropriation / préemption…

 

• Un enjeu… l’anticipation foncière au service d’une stratégie locale

 

• Une valeur ajoutée… réactivité

CONSTRUCTION
& MAÎTRISE
D’OUVRAGE

Écoles, enseignement supérieur et secondaire, mairies, crèches, centres d’accueil, bâtiments culturels, salles de spectacles, hôpitaux, gymnases, ports, capitaineries… Les exemples sont nombreux pour lesquels les collectivités locales ont confié, par délégation de maîtrise d’ouvrage, la réalisation de leurs équipements.

De l’idée à la réalisation, EADM vous accompagne sur l’ensemble du parcours :

• Préprogrammation ou faisabilité

Vérifier rapidement et succinctement les conditions nécessaires à la réalisation du projet.

En phases préparatoires :

• Définition conjointe des modalités de réalisation

• EADM réalise l’intégralité des pièces marchées

• Engage les consultations, la passation, la signature et le suivi de l’ensemble des contrats

En phase de réalisation :

• EADM représente le maître d’ouvrage sur l’intégralité des phases du chantier

• Il est l’interlocuteur unique du maître d’ouvrage

• Le maître d’ouvrage garde son autorité sur le projet (désignation des architectes, des entreprises…)